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Descritivo
A Moinhos Imobiliária tem uma excelente oportunidade para você: uma cobertura impecável localizada no bairro Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. São 200,76 m² de área total, com uma área privativa de 147 m², oferecendo espaço de sobra para você e sua família aproveitarem com conforto e estilo.
O condomínio é composto por duas torres de cinco pavimentos, com apenas quatro unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Entre as comodidades, você conta com água quente, medição de gás individual, salão de festas, churrasqueira, living com sacada, acesso para deficientes físicos, portaria 24 horas, guarita, cerca elétrica, interfone e elevador — tudo pensado para seu conforto e segurança.
A cobertura é de frente, com um layout que privilegia a luz natural e a ventilação. No primeiro pavimento, você encontra dois dormitórios bem ensolarados, uma cozinha ampla e independente, área de serviço separada, banheiro e um living para três ambientes, perfeito para receber amigos e familiares.
No segundo piso, um espaço gourmet com churrasqueira, sala de TV, escritório, banheiro, lavanderia, área de serviço e um terraço com uma vista cinematográfica de Porto Alegre — um cenário perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Além disso, ficam todos os móveis sob medida de alta qualidade, incluindo os planejados dos dormitórios, cozinha, área de serviço e espaço gourmet. Há ainda a possibilidade de instalar um terceiro dormitório na parte superior, caso deseje.
O bairro Santo Antônio é uma região com excelente infraestrutura, com escolas renomadas como a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), Colégio La Salle Santo Antônio, Escola de Teologia e Espiritualidade Franciscana, além de instituições culturais, como o Arquivo Histórico de Porto Alegre e a Igreja de Santo Antônio. A área possui um comércio diversificado e uma rede de transporte bem estruturada, facilitando seu dia a dia.
Acesso fácil às principais vias da cidade, como R. Dr. Malheiros, R. Martim Afonso, Av. Bento Gonçalves, entre outras, conecta você rapidamente aos bairros vizinhos como Partenon, Azenha, Santana e Medianeira.
Se você busca uma cobertura com excelente localização, espaço, conforto e uma vista de tirar o fôlego, essa é a oportunidade ideal. Estou à disposição para agendar uma visita e ajudá-lo a realizar esse sonho!
Ficha Técnica
| Valor Venda: | R$ 785.000,00 | |
| Cobertura Duplex: | VENDA | |
| Referência: | CO773 | |
| Endereço Principal: | Rua Luiz de Camões, 131, Santo Antônio, Porto Alegre, Rio Grande do Sul | |
| Área Útil (m²): | 147 M² | |
| Área privativa: | 147 M² | |
| Área garagem: | 14 M² | |
| Área comum: | 53 M² | |
| Área total: | 200 M² | |
| Dormitório(s): | 2 | |
| Sala(s): | 2 | |
| Banheiro(s): | 2 | |
| Vagas(s): | 2 Vagas | |
| Condomínio: | 1.700,00 | |
| IPTU: | 2.700,00 | |
Características
Acomodações
Fotos
Localização
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